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경매와 공매 진행 순서 와 절차

br9319951 | 기사입력 2010/12/20 [18:10]

경매와 공매 진행 순서 와 절차

br9319951 | 입력 : 2010/12/20 [18:10]

1. 경매진행 순서

⑴채권자 - 경매신청서 작성, 경매비용 예납(부동산 감정가 1^2%)
⑵경매신청(2^3개월)-경매접수,경매개시결정,배당요구종기결정 및 공고 경매준비, 신문 인터넷공고, 물건자료열람 및 현장답사
⑶매각기일(통상 7일)-경매개시, 입찰, 최고가 매수신고인 결정, 보증금반환(입찰 탈락자 즉시반환)
⑷매각결정기일(통상30일)-매각허가 불허가결정, 즉시항고, 재항고
⑸대금납부(통상1^6개월)-소유권이전등기 촉탁,배당,인도명령,명도소송
⑹종료

2. 공매진행 순서

⑴공매 공고-전자자산처분시스템 온비드(onbid), 일간신문등
⑵인터넷 입찰(2^3일간)-입찰서 작성 및 입찰보증금 납부(제출한 입찰서는 취소하거나 수정 할 수 없으며, 마감시간 후에는 보증금 납부 불가함)
(나의온비드) - (입찰내역)에서 입찰서 제출여부와 보증금 납부 상태확인
⑶공매집행- 공고시 지정한 개찰 시간에 공매 집행부점에서 개찰 및 낙찰자 선정(낙찰자의 입찰보증금은 집행 부점의 계좌로 이체되며, 유찰자의 입찰보증금은 입찰 시 기재한 환불계좌로 즉시 환불됨
(환불상태 및 환불계좌번호는 (나의온비드) - (입찰내역)에서 확인

가장 좋은 투자수단인 경매 와 공매는 결코 어렵거나 복잡하지 않습니다.
일반적으로 잘 쓰여지지 않는 문구로 인해 경.공매에 관심이 있으면서도 접근하지 못하셨다면 지금당장 인터넷 및 경.공매 서적들을 두루 보시고 직접 실전을 쌓는 것이 좋은 방법입니다.

/SK부동산 제공

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